+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Дома на переселение из ветхого и аварийного жилья

В частности, он отметил, что необходимы единые для всей страны правила определения величины компенсации собственникам жилья при расселении аварийных домов. Это позволит избежать социальной напряженности, которая порой возникает в из-за разницы в региональном законодательстве. Должен появиться особый порядок признания дома аварийным. В пример Сергей Степашин привел ситуацию, которая сложилась в Зеленодольске Татарстана. О конфликте, кстати, "РГ" рассказывала еще два года назад.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В России стартовала новая программа по переселению из ветхого и аварийного жилья

Переселение россиян из аварийного жилья может вызвать волну недовольств

В частности, он отметил, что необходимы единые для всей страны правила определения величины компенсации собственникам жилья при расселении аварийных домов.

Это позволит избежать социальной напряженности, которая порой возникает в из-за разницы в региональном законодательстве. Должен появиться особый порядок признания дома аварийным. В пример Сергей Степашин привел ситуацию, которая сложилась в Зеленодольске Татарстана. О конфликте, кстати, "РГ" рассказывала еще два года назад. Тогда угроза выселения нависла над жителями домов, которые неожиданно, всего за один день, признали аварийными.

Новость об этом произвела эффект разорвавшейся бомбы. Ведь те, кто покупал квартиры, предварительно наводили справки о жилье, в том числе и в БТИ.

Ни о какой аварийности даже речи не было. Но собственников жилья поставили перед выбором: либо они получают деньги за аварийные метры, либо соглашаются приобрести жилье. Как правило, намного уступающее по площади имеющемуся.

Более того выкупную цену в республике установили в размере 11 тысяч 22 рубля за кв. А оспаривать в суде решение местных властей себе дороже. Новыми поправками предусматривается: если у человека в собственности находится несколько жилых помещений в аварийном фонде, субсидия на переселение будет выделена только на одно.

Кроме того, по закону, если у людей нет другого жилья, им после выплаты компенсации должны помочь купить новые метры через льготную ипотеку, субсидии, рассрочку и другие формы. Но это не должно касаться тех, по мнению Степашина, кто приобрел жилье в качестве инвестиций после признания его аварийным. Например, когда покупают квартиру по дешевке, а потом пытаются получить новое жилье.

Еще одной мерой по снижению доли непригодного для жизни жилья, как считает Сергей Степашин, может стать усиление контроля за качеством, полнотой и своевременностью проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Ситуация, когда более миллиардов рублей взносов граждан на капремонт находятся на счетах в банках, а дома продолжают ветшать, является недопустимой, считает глава наблюдательного совета Фонда ЖКХ. Много вопросов, по его словам, вызывает и качество ремонта аварийных домов. Что еще предлагается?

Новыми поправками регламентируется вопрос распоряжения земельными участками после сноса аварийного жилья. По мнению Сергея Степашина, эта земля должна быть предназначена исключительно для строительства школ, больниц и других социальных объектов. Еще в конце прошлого года с таким предложением выступил глава минстроя Владимир Якушев.

Зачастую понятия ветхого и аварийного жилья преподносятся как синонимы. Но это не одно и то же. Теперь законодательно предлагается четко их разграничить. В первом случае необходимо однозначно расселять или реконструировать. Ветхие же бараки, если процент износа будет установлен в пределах 70 процентов, получат специальную программу капремонта. Продление ресурса ветхих домов, считает Сергей Степашин, позволит не увеличивать число домов, признаваемыми аварийными. И перспективы для людей, когда их наконец переселят, остаются туманными.

В результате может получиться так, что в ряде регионов попросту отсортируют такие дома как ветхие и залатают там, где хватит средств. По ее словам, сейчас даже нет точных цифр, сколько в стране ветхого фонда. В ряде регионов предпринимались попытки самостоятельно ввести свои критерии состояния домов. Например, в Приморском крае в свое время обследовали дома и присваивали им разные цвета - зеленый, желтый, красный.

И когда в бюджете появлялась копейка, они уже знали, какие дома нужно ремонтировать в первую очередь. До конца года переедут из аварийного фонда восемь тысяч россиян. А в следующем году уже 64 тысячи человек. Однако, по словам Сергея Степашина, еще не все субъекты выполнили старую программу, которая завершилась в году. Например, качество новых домов для переселенцев. Другая проблема - не строится энергоэффективное жилье.

Оно помогло бы и сберегать ресурсы, и на процентов сократило бы размер платежей за ЖКУ. Все управляющие компании в многоквартирных жилых домах, в том числе в ведомственных домах, будут выбираться на конкурсной основе. Закон об этом подписал президент России Владимир Путин. Возможная экономия семей при покупке жилья по ипотечному кредиту благодаря мерам господдержки может оказаться выше двух миллионов рублей.

Аналитики прогнозируют, что ставки по ипотеке в году окажутся самыми низкими за всю историю жилищного кредитования. В Госдуму внесен законопроект по изменению Жилищного кодекса. Документ предлагает запретить перераспределение долгов за общедомовые нужды на добросовестных плательщиков, проживающих в многоквартирных домах.

Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. Наши проекты. Российская Газета. Тематические приложения. Тематические проекты. Совместные проекты. Аварийный сигнал Разработаны новые механизмы переселения граждан из непригодного жилья. Поправки в Жилищный кодекс и ряд других законодательных актов, в том числе в ФЗ, сейчас в правительстве и в ближайшее время будут направлены в Госдуму документ есть в распоряжении "РГ".

До конца года переедут из аварийного фонда 8 тысяч россиян. Топ-5 регионов с самым большим объемом ветхого жилья. Правовые тонкости расселения аварийного жилья эксперты "РГ" разбирают в рубрике "Юрконсультация". Будут единые для всей страны правила определения компенсации собственникам жилья при расселении аварийных домов.

Более 35 млрд рублей направят на расселение аварийного жилья. Сейчас читают Жилая недвижимость.

Аварийный сигнал

На капремонте депутаты остановились особо. Ранее, напомним, широкий общественный резонанс вызвала информация ряда СМИ о том, что ремонт ветхих домов жильцы оплатят из своего кармана. Информация эта не подтвердилась. Минстрою пришлось заверять, что взносы на капремонт повышены не будут. На пленарном заседании замглавы Минстроя Татьяна Костарева еще раз заверила, что законопроект не содержит предпосылок для повышения взносов. На самом деле, в сфере финансирования не планируется никакой "революции" - будут использованы средства Фонда капремонта с привлечением средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. На что же направлены нововведения для ветхого фонда?

Олеся Салтанова /«Знамя Победы». Переселение из ветхого и аварийного жилья в Сухом Логе. Жильцы дома №25 на улице Рудник.

Госдума одобрила новые правила расселения аварийного жилья

Законом города Москвы от N67, от N8, от Основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы, принимаемый в связи с:. Собственникам, освобождающим жилые помещения жилые дома , по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение компенсация либо выкупная цена. Размер возмещения компенсации либо выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки. Размер денежного возмещения компенсации собственнику должен соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения. При определении выкупной цены изымаемого у собственника жилого помещения жилого дома в связи с изъятием земельного участка в нее включаются размер рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения жилого дома , а также все убытки, причиненные собственнику в связи с его изъятием. При согласии собственника с ним может быть заключен договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении.

Сносные условия

Фото: Олеся Салтанова. Сухоложанка Ольга Кирякова пакует чемоданы. В ближайшее время ей, её мужу и трём детям предстоит переезд. Семья заключила договор с администрацией городского округа о выкупе их квартиры, расположенной в аварийном доме по улице Рудник Белая Глина в селе Курьи.

Регистрация пройдена успешно!

В федеральном правительстве предлагают ввести новые механизмы для переселения граждан из аварийного жилья, расширив полномочия регионов. Однако эксперты считают, что законопроект в его нынешнем виде может нарушить права граждан, а нагрузка на региональные бюджеты окажется непосильной. Проблема переселения граждан из аварийного жилья в России актуальна. Эти цифры постоянно меняются, так как аварийным признается все больше жилья. Больше всего таких объектов в Сибирском федеральном округе, Пермском крае и Ханты-Мансийском автономном округе, заявили в Минстрое. Новый законопроект, который обсуждали в начале ноября в рамках парламентских слушаний, включает в себя несколько новшеств.

Реализация масштабного проекта по расселению и ликвидации аварийного жилищного фонда. Вопросы функционирования системы государственного учёта аварийного жилищного фонда. С помощью этого календаря поиск осуществляется в рамках текущего раздела. Для поиска по всему сайту воспользуйтесь сервисом "Поиск". Выбрать материалы текущего раздела за период. На указанный Вами адрес электронной почты будет выслано письмо с подтверждением данной услуги и подробными инструкциями по дальнейшим действиям.

ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНЦЕВ ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ В ОБЛАСТИ домов (МКД) для переселения из аварийного и ветхого жилья, а также по порядку.

Госдума во втором чтении приняла законопроект о новых механизмах расселения аварийного жилья. Согласно законопроекту, Фонд станет агентом правительства по предоставлению социальных выплат на приобретение жилья гражданами. Минстрой разработал первую версию законопроекта в феврале, а в ноябре он был принят в первом чтении.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новый дом, а проблемы старые. Переселение из ветхого и аварийного жилья
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Остромир

    А что дальше будет? Крепостное прово?